Mājas dzīvokļu īpašnieku kopība saņēma galveno balvu 2000 eiro apmērā, kā arī uzvarēja reģionu nominācijā. Šis panākums apliecina, ka ilgtermiņa rūpes par savu īpašumu, iedzīvotāju iniciatīva un spēja vienoties par kopīgu mērķi ļauj radīt sakārtotu un patīkamu dzīves vidi.
Konkursā piedalījās 22 pagalmi, no kuriem žūrija finālam izvirzīja 12. Vērtēšanā tika ņemta vērā vides kvalitāte, ilgtspēja, estētiskums, oriģinalitāte, drošība, iedzīvotāju iesaiste un citi kritēriji.
No mājas uzcelšanas līdz saliedētai kopienai
Krišjāņa Barona ielas 14 nams tika uzbūvēts un nodots ekspluatācijā 1988. gada pavasarī. Tajā ir 24 dzīvokļi, un gandrīz puse no pirmajām ģimenēm mājā dzīvo joprojām, veidojot kopības kodolu.
Laika gaitā dzīvokļu īpašnieki iegādājās arī zemi un mājai piegulošo pagalma teritoriju, uzņemoties atbildību par tās uzturēšanu un attīstību. Iedzīvotājus vieno pārliecība, ka tās ir viņu mājas, par kurām jārūpējas kopīgi.
Jau vairāk nekā 20 gadus nams sadarbojas ar vienu apsaimniekotāju – SIA “CDzP”. Ikdienas saziņai un jautājumu risināšanai izveidota kopīga “WhatsApp” grupa, bet būtiskākie lēmumi, īpaši par finanšu ieguldījumiem un labiekārtošanas darbiem, tiek pieņemti, iedzīvotājiem apspriežoties un balsojot.
2020.–2021. gadā – mājas siltināšana un fasādes renovācija
Viens no nozīmīgākajiem kopīgi īstenotajiem projektiem bija ēkas energoefektivitātes uzlabošana. 2020. gadā, pateicoties iedzīvotāju iniciatīvai, apsaimniekotāja SIA “CDzP” iesaistei un finanšu institūcijas “Altum” atbalstam, tika uzsākta mājas siltināšana un fasādes renovācija. Darbi noslēdzās 2021. gada pavasarī.
Pēc tam iedzīvotāji turpināja uzlabot koplietošanas telpas – tika veikts kāpņu telpu kosmētiskais remonts, kā arī pašu spēkiem izgatavoti soliņi un atkritumu urnu vāki.
2022.–2024. gadā – pagalma pārvērtības
Nākamais nozīmīgais solis bija pagalma labiekārtošana. Lai īstenotu ieceri, iedzīvotāji vienojās par nepieciešamajiem darbiem un 2022. gada pavasarī sāka projekta sagatavošanu. Tā īstenošanai tika piesaistīts Siguldas novada pašvaldības līdzfinansējums. Pagalma labiekārtošanai pašvaldība piešķīra 48 000 eiro.
Projekta sagatavošana, saskaņošana un būvdarbi ilga vairāk nekā divus gadus. Pagalma labiekārtošana tika pabeigta 2024. gada vasarā. Tās īstenošanu veicināja sadarbība ar projektētājiem, apsaimniekotāju SIA “CDzP” un būvdarbu veicēju SIA “Strauteks”.
Paveiktais būtiski uzlabojis gan pagalma izskatu, gan tā funkcionalitāti. Iepriekš vasarā automašīnu kustība pagalmā radīja putekļus, bet lietainā laikā un ziemā bija jāsaskaras ar dubļiem. Pēc pārbūves šīs problēmas lielā mērā ir novērstas.
Pagalmā atjaunots asfaltbetona segums, pārbūvēta lietusūdens novadīšanas sistēma un uzstādīti papildu lietusūdens uztvērēji. Iepriekš atsevišķās vietās pēc lietus ūdens uzkrājās līdz pat potītēm, tāpēc ūdens novadīšanas uzlabošana bija īpaši svarīga.
Pārdomāts pagalma zonējums ļāvis sakārtot automašīnu novietošanu. Katram dzīvoklim ir sava numurēta stāvvieta, bet viesiem pieejamas arī nenumurētas vietas. Kopumā pie 24 dzīvokļu nama ierīkotas 40 automašīnu stāvvietas. Numuru marķējumus iedzīvotāji izveidoja pašu spēkiem, iesaistoties arī prasmīgiem kaimiņiem.
Pagalmā ierīkots energoefektīvs apgaismojums, bet atkritumu konteineriem izveidota kompakta, slēdzama novietne ar kodu atslēgu, kas organiski iekļaujas apkārtējā vidē. Pagalma kopējo tēlu papildina apstādījumi, puķes un iedzīvotāju kopīgi veidotās atpūtas vietas, tostarp pašu spēkiem būvētā lapene ar terasi.
2024. gadā – pirmais konkursa panākums
Krišjāņa Barona ielas 14 mājas pagalma sakoptība jau iepriekš novērtēta konkursos. 2024. gadā Latvijas Dzīvokļu īpašnieku asociācijas “Mājoklis” rīkotajā konkursā “Sakoptākais reģionu daudzdzīvokļu mājas pagalms” kopība ieguva pirmo vietu nominācijā “Efektīvākais Latvijas daudzdzīvokļu mājas pagalma risinājums 2024”.
Tolaik bija noslēdzies arī vērienīgais pagalma labiekārtošanas projekts, kas apliecināja, ka mērķtiecīga plānošana un iedzīvotāju līdzdalība var būtiski mainīt ikdienas vidi.
2026. gadā – Latvijas sakoptākā pagalma tituls
Šogad mājas kopības paveiktais guva vēl plašāku atzinību. Konkursā “Sakoptākais Latvijas daudzdzīvokļu mājas pagalms 2026” Krišjāņa Barona ielas 14 pagalms ieguva pirmo vietu reģionu nominācijā un galveno balvu – 2000 eiro.
Mājas pārstāvji uzsver, ka apbalvojums rada prieku un vēl vairāk saliedē iedzīvotājus. Žūrijas novērtējums ir atzinība ne tikai par redzamo rezultātu, bet arī par vairāku desmitiem gadu darbu, ieguldīto brīvo laiku, personīgajiem līdzekļiem un rūpēm par kopīpašumu.
Šogad mājas pagalmā uzstādīts un svinīgi atklāts arī karoga masts. Atklāšanas pasākumā paši mazākie mājas iedzīvotāji pacēla Latvijas karogu. Pasākumā atskaņota Latvijas valsts himna, kā arī šim pasākumam par godu tika izpildīts mājas himnas pirmatskaņojums. Šis notikums kļuva par vēl vienu apliecinājumu iedzīvotāju kopības izjūtai un lepnumam par savu māju.
Īpaši nozīmīga ir iedzīvotāju spēja vienoties. Pirms lēmumu pieņemšanas tiek pārrunāti iespējamie ieguvumi un izmaksas, katram ir iespēja izteikt viedokli, bet gala lēmums tiek pieņemts balsojumā. Šāda pieeja palīdz rast kopīgu valodu un vienoties par prioritātēm.
Par iegūto 2000 eiro balvu kopība iecerējusi atjaunot un labiekārtot bērnu rotaļu laukumu. Nākotnē tiek apsvērta arī iespēja norobežot mājas privāto kopīpašuma teritoriju, ja šādu ieceri atbalstīs iedzīvotāji.
Pieredze, ar kuru dalīties
Krišjāņa Barona ielas 14 iedzīvotāji uzskata, ka citu daudzdzīvokļu māju kopienām ir vērts sākt ar ēkas tehniskā stāvokļa uzlabošanu un energoefektivitāti, bet pēc tam pakāpeniski attīstīt pagalmu un koplietošanas telpas. Svarīgi ir plānot darbus ilgtermiņā, atklāti komunicēt un iesaistīt iedzīvotājus lēmumu pieņemšanā.
Mājas pārstāvji ir gatavi dalīties savā pieredzē un sniegt padomus citiem, kuri vēlas uzlabot savu dzīves vidi.
Krišjāņa Barona ielas 14 nama piemērs apliecina, ka sakopts pagalms nav tikai asfaltēts laukums un skaisti apstādījumi. Tas ir kopīgs darbs, uzticēšanās un atbildība par vietu, ko iedzīvotāji sauc par savām mājām.
