Jūrmalā deklarētajiem iedzīvotājiem pašvaldība piemēro 90% nekustamā īpašuma nodokļa atlaidi zemei un mājoklim, taču arī atlikušo nodokļa daļu nedrīkst aizmirst. Pēdējais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums par 2026. gadu jāveic līdz 16. novembrim.
Jūrmalas pašvaldība aicina nekustamo īpašumu īpašniekus savlaicīgi pārbaudīt nodokļa nomaksas statusu un, ja izveidojies parāds, to samaksāt noteiktajā termiņā. Par katru nokavēto dienu tiek aprēķināta nokavējuma nauda 0,05% apmērā no laikā nesamaksātās nodokļa summas.
Kā pārbaudīt un samaksāt nodokli?
Nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu un norēķinu statusu iespējams ērti pārbaudīt elektroniski. To var izdarīt portālā “Latvija.gov.lv”, izmantojot pakalpojumu “Nekustamā īpašuma nodokļa apmaksa”, vai portālā “Epakalpojumi.lv”, sadaļā “Nekustamais īpašums” izvēloties “Mans nekustamā īpašuma nodoklis”.
Lai turpmāk neaizmirstu par maksāšanas termiņiem, iedzīvotāji var pieteikties atgādinājumiem e-pastā vai SMS. To iespējams izdarīt portālā “Epakalpojumi.lv”, sadaļā “Nekustamais īpašums” izvēloties pakalpojumu “E-pasts un SMS pieteikums”, vai iesniedzot iesniegumu Jūrmalas valstspilsētas administrācijai.
Iesniegumu ar e-parakstu var nosūtīt uz e-pasta adresi . To iespējams iesniegt arī klātienē klientu apkalpošanas centros Jomas ielā 1/5, Raiņa ielā 110 vai Tukuma ielā 20, kā arī nosūtīt pa pastu uz adresi Jomas ielā 1/5, Jūrmalā, LV-2015.
Nodokļa paziņojumus var saņemt elektroniski
Pašvaldība aicina iedzīvotājus, kuri nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas paziņojumus joprojām saņem pa pastu, izvēlēties elektronisku saziņu. Paziņojumus iespējams saņemt e-pastā vai oficiālajā elektroniskajā adresē portālā “Latvija.gov.lv”.
Oficiālo e-adresi var aktivizēt, izmantojot eID karti, “eParaksts mobile” vai “Smart-ID”. Ja e-adrese jau ir aktivizēta, papildu darbības nav nepieciešamas, jo dokumenti tiek nosūtīti uz šo digitālo pastkastīti. Juridiskajām personām e-adreses konta izveide ir obligāta.
Ja iedzīvotājam nepieciešams, lai e-adresē saņemtos ziņojumus lasa uzticības persona, portālā “Latvija.gov.lv” iespējams noformēt elektronisko pilnvarojumu.
Par būvniecību var nākties maksāt vairāk
Pašvaldība atgādina arī par paaugstināto nekustamā īpašuma nodokļa likmi būvēm, kuru būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums. No 2026. gada 1. janvāra šādos gadījumos tiek piemērota 3% nodokļa likme no lielākās kadastrālās vērtības – zemes vai būves.
Lai izvairītos no paaugstinātās likmes piemērošanas, pašvaldība aicina pabeigt būvdarbus un nodot būvi ekspluatācijā, ja tas ir iespējams. Ja būvniecība vēl turpinās, bet darbus nav iespējams pabeigt noteiktajā termiņā, jāizvērtē iespēja pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu. Savukārt, ja būvniecība nav sākta un nav plānota, ieteicams anulēt būvatļauju.
Pēc būvatļaujas pagarināšanas vai anulēšanas, kā arī pēc būves nodošanas ekspluatācijā pašvaldība veiks nodokļa pārrēķinu, piemērojot standarta likmi.
Par saimniecisko darbību īpašumā jāinformē pašvaldība
Nekustamā īpašuma īpašniekiem jāņem vērā arī pienākums informēt pašvaldību, ja viņu īpašumā tiek veikta saimnieciskā darbība. Tas attiecas uz dzīvojamām mājām, telpu grupām un palīgēkām, kas izmantotas šādiem mērķiem.
Ja pašvaldība par saimnieciskās darbības uzsākšanu vēl nav informēta, jāiesniedz attiecīgs iesniegums, pievienojot nomas vai īres līgumu. Saskaņā ar likumu “Par nekustamā īpašuma nodokli” par saimnieciskās darbības uzsākšanu vai izbeigšanu pašvaldība jāinformē viena mēneša laikā.
Nekustamā īpašuma daļai, kas tiek izmantota saimnieciskajā darbībā, piemēro 1,5% nekustamā īpašuma nodokļa likmi.
